Commencez à prendre votre avenir financier en main en apprenant à investir de façon efficiente et avec votre budget.

L’Académie Oui Immobilier est le seul programme qui vous accompagnera pas à pas dans la construction de votre patrimoine immobilier à partir de biens d’une valeur de 25.000€. 

Vous pourrez connaître exactement toutes les meilleures méthodes pour investir dans l’immobilier, même avec un salaire de 1 500€.

Avant de vous parler de mon programme unique, laissez-moi vous montrer à qui il s’adresse…

Si vous en avez assez des idées reçues sur l’investissement immobilier qui serait seulement destiné aux personnes avec un gros revenu et à partir d’un certain stade dans leur vie… 
Je vous l’assure, que vous soyez
  • Débutant, avec 0 à 1 bien immobilier
  • Intermédiaire, avec 2 à 5 biens immobiliers
  • Expert, avec plus de 5 biens immobiliers
Vous vous trouvez au bon endroit pour atteindre vos objectifs ! 

Laissez-moi vous montrer comment, avec l’Académie Oui Immobilier, je peux vous aider à construire votre patrimoine immobilier. 

 Et tout ça avec des investissements à partir de 25.000 euros qui vous apporteront autant de cash-flow que des investissements beaucoup plus coûteux, ou bien vous accompagner sur des projets plus ambitieux, tel que les IDR (Immeuble de rapport)

Dès la fin de ce programme,
vous serez en mesure de :

  • Faire des emprunts stratégiques pour vos investissements
  • ​Orienter votre investissement pour qu’il soit rentable et dénicher des bonnes affaires
  • ​Négocier des bonnes affaires
  • ​Gérer vos investissements, des imprévus, en passant par l’aménagement et la recherche des locataires
  • ​Connaître les méthodes et stratégies pour préparer une vente
  • ​Comprendre la fiscalité
  • ​Investir rentablement et à petit prix

Voici ce que les membres de l'Académie en pensent...

Le concept de l’Académie Oui Immobilier est
une première dans le milieu de l’immobilier.

"Goulwenn et toute son équipe d'experts – Courtiers en financement bancaire, avocat fiscaliste, juriste, expert-comptable, notaire, artisans… sont des coachs de très grande qualité et les plus inspirants que vous pouvez trouver.

Ils vous accompagnent à passer à l’action de façon intelligente, mais surtout vous enlèvent vos croyances limitantes, pour que vous puissiez investir dans plusieurs biens immobiliers.

Cet accompagnement étape par étape est facile à suivre, vous rassure et vous permet de ne plus vous sentir seul(e) !"

Damien Massicot

ce que disent les adhérents de l'académie

Stéphane Maury

"Depuis que j’ai rejoint la famille Oui Immobilier, j’achète un bien tous les mois. À l’approche de mes 50 ans, je vais atteindre mon objectif que je m’étais fixé à mes débuts en immobilier lorsque j’avais 38 ans, c’est-à-dire acquérir 50 appartements à 50 ans"



Martine Duteil

"On avance plus vite avec une véritable équipe d’experts immobiliers. 
En rejoignant cette école de l’immobilier j’ai pu dès ma première année investir dans 2 appartements avec seulement 1450 € de revenus par mois et commencé à préparer ma retraite pour plus tard"


Nassim Idrissi

"Aucune école ne vous préparera aussi bien à investir en dehors de cette Académie. 
Cet accompagnement m’a permis de faire tomber mes croyances limitantes et je me suis rapidement senti rassuré, ce qui m’a permis d’acheter mon premier immeuble de rapport de 6 appartements dès mon premier investissement"

Dès la fin de ce programme,
vous serez en mesure de :

  • Faire des emprunts stratégiques pour vos investissements
  • ​Orienter votre investissement pour qu’il soit rentable et dénicher des bonnes affaires
  • ​Négocier des bonnes affaires
  • ​Gérer vos investissements, des imprévus, en passant par l’aménagement et la recherche des locataires
  • ​Connaître les méthodes et stratégies pour préparer une vente
  • ​Comprendre la fiscalité
  • ​Investir rentablement et à petit prix

Voici ce que les membres de l'Académie en pensent...

Le concept de l’Académie 
Oui Immobilier est une première dans le milieu de l’immobilier.

"Goulwenn et toute son équipe d’experts – Avocat fiscaliste, juriste, expert-comptable, notaire, courtier… sont des coachs de très grande qualité et les plus inspirants que vous puissiez trouver.
Ils vous accompagnent à passer à l’action de façon intelligente, mais surtout vous enlèvent vos croyances limitantes, pour que vous puissiez investir dans plusieurs biens immobiliers.
Cette accompagnement étape par étape est facile à suivre, vous rassure et vous permet de ne plus vous sentir seul(e) ! "

Damien Massicot

Rejoignez l’Académie Oui Immobilier dès aujourd’hui
Paiement en 2 fois de

1997€

Paiement en 1 fois de

3497€

ÉCONOMISEZ 20% DE FRAIS EN PAYANT EN 1 FOIS

Détails du programme

  • Module #1 - Les bases de l’investissement immobilier 
Le module N°1 va vous permettre de prendre conscience que l’investissement immobilier est possible pour tout le monde et pour toutes les bourses.
  
Dès la fin de ce premier module, vous allez commencer à faire tomber vos croyances limitantes et vous apercevoir que vos propres limites c’est vous.

Cela va vous permettre de vous projeter vers un projet immobilier ambitieux et sans limite.
  • Apprendre à tomber ses croyances limitantes 
  • ​Prendre conscience que c’est POSSIBLE !
  • ​​Se constituer un patrimoine immobilier est une évidence
  • Module #2 - Devenir un architecte et un acteur de sa vie 
Dans le module N°2, vous allez apprendre à visualiser vos objectifs et à comprendre la psychologie de l’investisseur pour programmer votre réussite.
 
Une fois à la fin de ce deuxième module, vous allez construire les premières fondations de votre projet immobilier.

Cela va vous permettre de commencer à mettre en place un revenu complémentaire.
  • Comprendre l’importance du phénomène de l’épigénétique
  • ​Apprendre à visualiser vos objectifs
  • ​​Devenir inarrêtable et construire son projet immobilier
  • Module #3 - Obtenir un prêt immobilier à 110% et savoir recommencer…
Dans le module N°3, vous allez apprendre à parler le langage du banquier et connaitre les dessous du système bancaire.

Une fois à la fin de ce troisième module, vous aurez entre les mains des dossiers bancaires pour obtenir beaucoup plus facilement des prêts.

Cela va vous permettre d’acheter des biens immobiliers à la hauteur de vos ambitions.
  • Apprendre à gérer ses comptes comme un bon père de famille
  • ​Parler le langage du banquier
  • ​Savoir constituer un dossier bancaire pour obtenir un OUI !
  • Module #4 - Savoir définir un projet gagnant
Dans le module N°4, vous allez identifier le projet qui vous correspond. Il y a mille et une manière d’investir dans l’immobilier, mais seules quelques-unes vous correspondront.

Une fois à la fin du quatrième module, vous connaitrez le chemin qui sera fait pour vous en fonction de votre situation professionnelle, financière, familiale et personnelle.

Vous allez pouvoir ainsi présenter un projet cohérent au banquier et enchainer les investissements immobiliers.
  • Apprendre toutes les possibilités pour s’enrichir avec l’immobilier
  • ​​Savoir identifier la stratégie faite pour vous 
  • ​Appliquer la stratégie pour investir dans plusieurs biens immobiliers
  • Module #5 - Connaitre toutes les stratégies d’exploitation
Dans le module N°5, vous allez apprendre à identifier les différents modes d’exploitation possibles avec lesquels vous allez pouvoir gérer vos investissements immobiliers.
 
Une fois à la fin du cinquième module, vous serez en mesure de mettre en place le mode d’exploitation qui conviendra à vos différentes obligations.

Cela vous permettra d’emprunter un chemin fait pour vous et que vous serez en mesure de dupliquer.
  • Définir le type d’investissement que vous allez pouvoir dupliquer
  • ​​Définir le secteur géographique et le type de bien que vous allez acheter
  • ​​Mettre en place la stratégie de cash-flow et de plus-value
  • Module #6 - Trouver des bonnes affaires à -30% du marché
Dans le module N°6, vous allez apprendre à connaître tous les rouages de la prospection immobilière qu’utilisent les chasseurs immobiliers.

Une fois à la fin du sixième module, vous serez de quelle manière automatiser vos recherches avec des procédés uniquement enseignés dans cette Académie.

Cela vous permettra d’acheter des biens à -30% du marché et vous permettra également de vous projeter facilement sur un autre investissement.
  • Utiliser la technique du CV 
  • ​Apprendre à connaitre le marché « sous terrain » de l’immobilier
  • ​​Apprendre à automatiser vos recherches
  • Module #7 - Gagner encore de l’argent avec la négociation
Dans le module N°7, nous allons vous enseigner les techniques les plus puissantes qu’utilisent les négociateurs professionnels.

Une fois à la fin du septième module, vous serez capable de poser les bonnes questions et d’être en position de force pour appuyer là où ça fait mal.

Cela vous permettra de faire baisser le prix et augmenter de manière significative votre cash-flow.
  • Savoir relever les points à négocier lors d’une visite 
  • ​Apprendre les questions les plus puissantes en négociation
  • ​Savoir prendre une décision rapidement
  • Module #8 - Gérer ses biens facilement
Dans le module N°8, nous allons vous enseigner de quelle manière s’organiser pour gérer son patrimoine immobilier et de quelle manière déléguer la gestion.

Une fois à la fin du huitième module, vous n’aurez plus cette appréhension de gérer des locataires et les soucis des imprévus d’un investissement immobilier.

Cela vous permettra de centraliser votre énergie là où vous allez gagner de l’argent - prospection et négociation, et non sur la gestion des locataires.
  • Les annonces pour trouver de bons locataires
  • ​​Vos responsabilités et devoirs envers votre locataire 
  • ​Les méthodes pour vous acheter de la tranquillité
  • Module #9 - Savoir bien vendre
Dans le module N°9, nous allons vous enseigner les méthodes pour préparer une vente et les stratégies pour réussir à vendre à prix fort.

Une fois à la fin du neuvième module, vous serez capable d’avoir la qualité de vendeur de vos biens immobiliers, avec une méthode d’anticipation par rapport à vos obligations légales, aux démarches administratives à réaliser, ainsi que du point de vue de la fiscalité sur la plus-value.
  • Méthodes et stratégies pour préparer une vente 
  • ​Méthodes et stratégies pour préparer une visite
  • ​​Tout savoir sur la partie notaire
  • Module #10 - Les immeubles de rapports (IDR)
Dans le module N°10, nous allons vous enseigner comment investir dans le graal de l’immobilier avec des immeubles de rapport.

Une fois à la fin du dixième module, vous allez vouloir acheter votre propre immeuble pour aller plus vite.

Cela vous permettra en une seule opération, d’acheter plusieurs biens et aussi d’obtenir des cash-flows mensuels importants
  • Les méthodes pour trouver des immeubles de rapport pas chers
  • ​Apprendre à gérer un immeuble de rapport
  • ​Les pièges à éviter
  • Module #11 - Devenir marchand de biens
Dans le module N°11, nous allons vous enseigner comment procéder pour faire de l’achat-revente légalement.

Une fois à la fin du onzième module, vous aurez connaissance de la règlementation pour faire vos propres opérations de marchands de biens, en toute légalité et sans risque de redressement fiscal.

Cela vous permettra de vous constituer une source de revenus supplémentaires, et d’établir une stratégie de professionnalisation en faisant de l’investissement immobilier un véritable métier.
  • Les compétences requises 
  • ​Maitriser le régime fiscal spécifique
  • ​​Les 4 types d’opération d’achat-revente
  • Module #12 - Les ventes aux enchères
Dans le module N°12, nous allons vous enseigner de quelle manière acheter des biens en passant par le processus des ventes aux enchères.

Une fois à la fin du douzième module, vous aurez connaissance de la réglementation pour acquérir, si vous le souhaitez, des biens via ce procédé dédié aux investisseurs aguerris.

Cela vous permettra de faire des acquisitions à des prix défiant toute concurrence et d’enchainer plus facilement les biens immobiliers.
  • Méthodes et stratégies des enchères notariales
  • ​​Méthodes et stratégies des enchères judiciaires
  • ​​Les 8 étapes pour un achat réussi !
  • Module #13 - Le régime LMNP/LMP
Dans le module N°13, nous allons vous enseigner toutes les subtilités du régime LMNP/LMP afin que vous puissiez appréhender les conséquences de l’exploitation de vos investissements immobiliers en nom propre.
  
Une fois à la fin du treizième module, vous serez capable d’anticiper votre fiscalité à la lumière de la récente réforme du régime LMNP, initiée par le Conseil constitutionnel en 2018, et de connaître les nombreuses différences des régimes LMNP/LMP avec une étude différentielle des avantages et inconvénients de ces 2 systèmes (notamment au regard de l’enjeu portant sur les cotisations sociales ou encore sur l’exonération de la plus-value à la revente).

Cela vous permettra ainsi de devenir un pro sur un sujet très plébiscité par les investisseurs immobiliers, grâce à un module constamment actualisé.
  • Définir la bonne stratégie 
  • ​Les méthodes pour réduire le résultat fiscal en LMNP/LMP
  • ​Les autres montages fiscaux dans le cadre de la location meublé
  • Module #14 - Tout savoir sur la Société Civil Immobilière (SCI)
Dans le module N°14, nous allons vous enseigner toutes les subtilités de la SCI et pourquoi opter pour l’investissement en société.

Une fois à la fin du quatorzième module vous serez capable de connaître la différence et les modalités de fonctionnement d’une SCI selon que l’option fiscale choisie est à l’impôt sur les revenus (IR) ou à l’impôt sur les sociétés (IS).

Cela vous permettra de manier un outil juridique favorable à l’acquisition d’un patrimoine immobilier imposant.
  • Le fonctionnement de la SCI
  • ​​Les aspects juridiques et fiscaux de la SCI
  • ​​Fiscalité de transmission aux enfants
  • Module #15 - Les Holdings
Dans le module N°15, nous allons vous enseigner les avantages de constituer une holding, une véritable machine pour scaler en immobilier.

Une fois à la fin du quinzième module, vous pourrez appréhender les modes de fonctionnement de cet outil qui vous permettra de bénéficier de nombreux avantages fiscaux tels que le régime mère fille ou encore l’intégration fiscale.

Cela vous permettra de pouvoir gérer les flux de trésorerie entre différentes SCI, et faciliter ainsi l’obtention de crédit bancaire et donc l’acquisition, de manière plus rapide, de votre patrimoine immobilier.
  • Les intérêts d’une holding en immobilier
  • ​​La stratégie de la matriochka
  • ​​Les enjeux fiscaux de la holding
  • Module #16 - La fiscalité immobilière
Dans le module N°16, nous allons vous enseigner les différents montages fiscaux pour choisir la fiscalité qui conviendra à votre stratégie d’investissement.

Une fois à la fin du seizième module, vous aurez une visibilité de l’ensemble des régimes fiscaux mis à la disposition de tout investisseur immobilier.

Cela vous permettra d’appréhender la distinction entre la détention en nom propre, en société, avec les enjeux relatifs à la transmission patrimoniale, à l’IFI, mais aussi au risque de requalification de marchand de biens.
  • Les principes généraux 
  • ​La location nue et meublé 
  • ​Anticipé la fiscalité
  • Module #17 - TLes travaux
Dans le module N°17, nous allons vous enseigner de quelle manière appréhender les travaux et quel doit être votre niveau d’engagement par rapport à cette tâche pour utiliser ce levier de manière à gagner beaucoup d’argent.

Une fois à la fin du dix-septième module, vous aurez une connaissance spécifique des différentes typologies des biens immobilier que propose le marché, ce qui vous permettra d’affiner et de compléter votre sélection de biens selon vos critères prédéfinis.

Cela vous permettra de savoir quels types de travaux sont faits ou non pour vous. Car si faire des travaux signifie gagner de l’argent par la suite, cela peut aussi avoir l’effet inverse si vous vous laissez déborder par la nature du chantier.
  • Les avantages à faire des travaux
  • ​​Ce qu’il faut connaitre pour estimer les coûts des travaux
  • ​​Méthodes et astuces pour rénover l’ancien
  • Module #BONUS - Stratégies confidentielles - Investir dans l’immobilier rentable à partir de 25.000 €
Dans ce module bonus, vous allez apprendre comment investir dans une fourchette de 25.000 € à 50.000 € dans des biens rentables et sécurisés.

Une fois à la fin de ce module bonus, vous allez pourvoir enchainer les investissements immobiliers avec facilité (même au SMIC) et encaisser vos premiers cash-flows grâce à l’acquisition de biens à petits prix, plus facilement finançables et avec la garantie d’une rentabilité.

Cela vous permettra de continuer à investir dans l’immobilier, même si votre endettement ne vous le permettait plus.
  • Facilité pour emprunter et enchainer les investissements immobiliers
  • ​​Possibilité de cash-flow et de plus-value identique à un achat à +100.000 € ​
  • ​​Possibilité d’investir partout en France avec cette niche ! (Même en région parisienne !)

Détails du programme

  • Module #1 - Les bases de l’investissement immobilier 
Le module N°1 va vous permettre de prendre conscience que l’investissement immobilier est possible pour tout le monde et pour toutes les bourses.
  
Dès la fin de ce premier module, vous allez commencer à faire tomber vos croyances limitantes et vous apercevoir que vos propres limites c’est vous.

Cela va vous permettre de vous projeter vers un projet immobilier ambitieux et sans limite.
  • Apprendre à tomber ses croyances limitantes 
  • ​Prendre conscience que c’est POSSIBLE !
  • ​​Se constituer un patrimoine immobilier est une évidence
  • Module #2 - Devenir un architecte et un acteur de sa vie 
Dans le module N°2, vous allez apprendre à visualiser vos objectifs et à comprendre la psychologie de l’investisseur pour programmer votre réussite.
 
Une fois à la fin de ce deuxième module, vous allez construire les premières fondations de votre projet immobilier.

Cela va vous permettre de commencer à mettre en place un revenu complémentaire.

  • Comprendre l’importance du phénomène de l’épigénétique
  • ​Apprendre à visualiser vos objectifs
  • ​​Devenir inarrêtable et construire son projet immobilier
  • Module #3 - Obtenir un prêt immobilier à 110% et savoir recommencer…
Dans le module N°3, vous allez apprendre à parler le langage du banquier et connaitre les dessous du système bancaire.

Une fois à la fin de ce troisième module, vous aurez entre les mains des dossiers bancaires pour obtenir beaucoup plus facilement des prêts.

Cela va vous permettre d’acheter des biens immobiliers à la hauteur de vos ambitions.
  • Apprendre à gérer ses comptes comme un bon père de famille
  • ​Parler le langage du banquier
  • ​Savoir constituer un dossier bancaire pour obtenir un OUI !
  • Module #4 - Savoir définir un projet gagnant
Dans le module N°4, vous allez identifier le projet qui vous correspond. Il y a mille et une manière d’investir dans l’immobilier, mais seules quelques-unes vous correspondront.
 
Une fois à la fin du quatrième module, vous connaitrez le chemin qui sera fait pour vous en fonction de votre situation professionnelle, financière et personnelle.

Vous allez pouvoir ainsi présenter un projet cohérent au banquier et enchainer les investissements immobiliers.
  • Apprendre toutes les possibilités pour s’enrichir avec l’immobilier
  • ​​Savoir identifier la stratégie faite pour vous 
  • ​Appliquer la stratégie pour investir dans plusieurs biens immobiliers
  • Module #5 - Connaitre toutes les stratégies d’exploitation
Dans le module N°5, vous allez apprendre à identifier les différents modes d’exploitation possibles avec lesquels vous allez pouvoir gérer vos investissements immobiliers.
 
Une fois à la fin du cinquième module, vous serez en mesure de mettre en place le mode d’exploitation qui conviendra à vos différentes obligations.

Cela vous permettra d’emprunter un chemin fait pour vous et que vous serez en mesure de dupliquer.
  • Définir le type d’investissement que vous allez pouvoir dupliquer
  • ​​Définir le secteur géographique et le type de bien que vous allez acheter
  • ​​Mettre en place la stratégie de cash-flow et de plus-value
  • Module #6 - Trouver des bonnes affaires à -30% du marché
Dans le module N°6, vous allez apprendre à connaître tous les rouages de la prospection immobilière qu’utilisent les chasseurs immobiliers.

Une fois à la fin du sixième module, vous serez de quelle manière automatiser vos recherches avec des procédés uniquement enseignés dans cette Académie.

Cela vous permettra d’acheter des biens à -30% du marché et vous permettra également de vous projeter facilement sur un autre investissement.
  • Utiliser la technique du CV 
  • ​Apprendre à connaitre le marché « sous terrain » de l’immobilier
  • ​​Apprendre à automatiser vos recherches
  • Module #7 - Gagner encore de l’argent avec la négociation
Dans le module N°7, nous allons vous enseigner les techniques les plus puissantes qu’utilisent les négociateurs professionnels.

Une fois à la fin du septième module, vous serez capable de poser les bonnes questions et d’être en position de force pour appuyer là où ça fait mal.

Cela vous permettra de faire baisser le prix et augmenter de manière significative votre cash-flow.
  • Savoir relever les points à négocier lors d’une visite 
  • ​Apprendre les questions les plus puissantes en négociation
  • ​Savoir prendre une décision rapidement
  • Module #8 - Gérer ses biens facilement
Dans le module N°8, nous allons vous enseigner de quelle manière s’organiser pour gérer son patrimoine immobilier et de quelle manière déléguer la gestion.

Une fois à la fin du huitième module, vous n’aurez plus cette appréhension de gérer des locataires et les soucis des imprévus d’un investissement immobilier.

Cela vous permettra de centraliser votre énergie là où vous allez gagner de l’argent - prospection et négociation, et non sur la gestion des locataires.
  • Les annonces pour trouver de bons locataires
  • ​​Vos responsabilités et devoirs envers votre locataire 
  • ​Les méthodes pour vous acheter de la tranquillité
  • Module #9 - Savoir bien vendre
Dans le module N°9, nous allons vous enseigner les méthodes pour préparer une vente et les stratégies pour réussir à vendre à prix fort.

Une fois à la fin du neuvième module, vous serez capable d’avoir la qualité de vendeur de vos biens immobiliers, avec une méthode d’anticipation par rapport à vos obligations légales, aux démarches administratives à réaliser, ainsi que du point de vue de la fiscalité sur la plus-value.
  • Méthodes et stratégies pour préparer une vente 
  • ​Méthodes et stratégies pour préparer une visite
  • ​​Tout savoir sur la partie notaire
  • Module #10 - Les immeubles de rapports (IDR)
ans le module N°10, nous allons vous enseigner comment investir dans le graal de l’immobilier avec des immeubles de rapport.

Une fois à la fin du dixième module, vous allez vouloir acheter votre propre immeuble pour aller plus vite.

Cela vous permettra en une seule opération, d’acheter plusieurs biens et aussi d’obtenir des cash-flows mensuels importants.
  • Les méthodes pour trouver des immeubles de rapport pas cher
  • ​Apprendre à gérer un immeuble de rapport
  • ​Les pièges à éviter
  • Module #11 - Devenir marchand de biens
Dans le module N°11, nous allons vous enseigner comment procéder pour faire de l’achat-revente légalement.

Une fois à la fin du onzième module, vous aurez connaissance de la règlementation pour faire vos propres opérations de marchands de biens, en toute légalité et sans risque de redressement fiscal.

Cela vous permettra de vous constituer une source de revenu supplémentaire, et d’établir une stratégie de professionnalisation en faisant de l’investissement immobilier un véritable métier.
  • Les compétences requises 
  • ​Maitriser le régime fiscal spécifique
  • ​​Les 4 types d’opération d’achat-revente
  • Module #12 - Les ventes aux enchères
Dans le module N°12, nous allons vous enseigner de quelle manière acheter des biens en passant par le processus des ventes aux enchères.

Une fois à la fin du douzième module, vous aurez connaissance de la réglementation pour acquérir, si vous le souhaitez, des biens via ce procédé dédié aux investisseurs aguerris.

Cela vous permettra de faire des acquisitions à des prix défiant toute concurrence et d’enchainer plus facilement les biens immobiliers.
  • Méthodes et stratégies des enchères notariales
  • ​​Méthodes et stratégies des enchères judiciaires
  • ​​Les 8 étapes pour un achat réussi !
  • Module #13 - Le régime LMNP/LMP
Dans le module N°13, nous allons vous enseigner toutes les subtilités du régime LMNP/LMP afin que vous puissiez appréhender les conséquences de l’exploitation de vos investissements immobiliers en nom propre.
  
Une fois à la fin du treizième module, vous serez capable d’anticiper votre fiscalité à la lumière de la récente réforme du régime LMNP, initiée par le Conseil constitutionnel en 2018, et de connaître les nombreuses différences des régimes LMNP/LMP avec une étude différentielle des avantages et inconvénients de ces 2 systèmes (notamment au regard de l’enjeu portant sur les cotisations sociales ou encore sur l’exonération de la plus-value à la revente).

Cela vous permettra ainsi de devenir un pro sur un sujet très plébiscité par les investisseurs immobiliers, grâce à un module constamment actualisé.
  • Définir la bonne stratégie 
  • ​Les méthodes pour réduire le résultat fiscal en LMNP/LMP
  • ​Les autres montages fiscaux dans le cadre de la location meublé
  • Module #14 - Tout savoir sur la Société Civil Immobilière (SCI)
Dans le module N°14, nous allons vous enseigner toutes les subtilités de la SCI et pourquoi opter pour l’investissement en société.
  
Une fois à la fin du quatorzième module vous serez capable de connaître la différence et les modalités de fonctionnement d’une SCI selon que l’option fiscale choisie est à l’impôt sur les revenus (IR) ou à l’impôt sur les sociétés (IS).

Cela vous permettra de manière un outil juridique favorable à l’acquisition d’un patrimoine immobilier imposant.
  • Le fonctionnement de la SCI
  • ​​Les aspects juridiques et fiscaux de la SCI
  • ​​Fiscalité de transmission aux enfants
  • Module #15 - Les Holdings
Dans le module N°15, nous allons vous enseigner les avantages de constituer une holding, une véritable machine pour scaler en immobilier.

Une fois à la fin du quinzième module, vous pourrez appréhender les modes de fonctionnement de cet outil qui vous permettra de bénéficier de nombreux avantages fiscaux tels que le régime mère fille ou encore l’intégration fiscale.

Cela vous permettra de pouvoir gérer les flux de trésorerie entre différentes SCI, et faciliter ainsi l’obtention de crédit bancaire et donc l’acquisition, de manière plus rapide, de votre patrimoine immobilier.
  • Les intérêts d’une holding en immobilier
  • ​​La stratégie de la matriochka
  • ​​Les enjeux fiscaux de la holding
  • Module #16 - La fiscalité immobilière
Dans le module N°16, nous vous enseigner les différents montages fiscaux pour choisir la fiscalité qui conviendra à votre stratégie d’investissement.
  
Une fois à la fin du seizième module, vous aurez une visibilité de l’ensemble des régimes fiscaux mis à la disposition de tout investisseur immobilier.

Cela vous permettra d’appréhender la distinction entre la détention en nom propre, en société, avec les enjeux relatifs à la transmission patrimoniale, à l’IFI, mais aussi au risque de requalification de marchand de biens.
  • Les principes généraux 
  • ​La location nue et meublé 
  • ​Anticipé la fiscalité
  • Module #BONUS - Stratégies confidentielles - Investir dans l’immobilier rentable à partir de 15.000 €
Dans ce module bonus, vous allez apprendre comment investir dans une fourchette de 15.000 à 50.000 €.

Une fois à la fin de ce module bonus, vous allez pourvoir enchainer les investissements immobiliers avec facilité (même au SMIC) et encaisser vos premiers cash-flows grâce à l’acquisition de biens à petits prix, plus facilement finançables et avec la garantie d’une rentabilité.

Cela vous permettra de continuer à investir dans l’immobilier, même si votre endettement ne vous le permettait plus.
  • Facilité pour emprunter et enchainer les investissements immobiliers ​
  • ​Possible cash-flow identique à un achat à +100.000 € ​
  • ​Possible d’investir partout en France avec cette niche !

Récapitulatif 

En rejoignant l’Académie Oui Immobilier durant cette offre spéciale,
vous obtiendrez :
(Pour une valeur totale de 2500€)
  • ​16 modules d'implémentation, qui vous montrent TOUT ce que vous devez savoir pour vos investissements immobiliers : de la recherche de biens à la fiscalité. 
  • ​Les modules sont construits comme un plan d'action étape par étape pour vous montrer les stratégies nécessaires aux investisseurs rentables. 
  • ​La formule clés-en-mains pour trouver des biens bonnes affaires, les louer dans les meilleurs conditions et vous assurer une rente à vie
  • ​Des experts, outils et documents de haut niveau pour amplifier vos résultats et booster votre rentabilité


Tous ces contenus vous sont accessibles à vie, 
à tout moment et sur tous vos appareils.

Rejoignez l’Académie Oui Immobilier dès aujourd’hui

Paiement en 2 fois de

1997€

Paiement en 1 fois de

3497€

ÉCONOMISEZ 20% DE FRAIS EN PAYANT EN 1 FOIS

Avec ces bonus, 
pour vous aider à professionnaliser 
vos investissements immobiliers

BONUS N°1 

VOTRE acces pour participer aux MASTERMINDS EN PRÉSENTIEL À PARIS + REPLAY – prix 47 euros

Grâce à ce deuxième bonus, nous allons nous retrouver chaque semaine à travers des coachings collectifs en ligne.  Lors de ces événements, un expert vous dispensera d’un cours immobilier où vous pourrez lui poser toutes vos questions en live. 

L’occasion d’avoir chaque semaine des cours pour continuer d’apprendre à parler le langage de l’immobilier, et poser vos questions sur votre situation et projet immobilier en cours.

Vous aurez également accès à tous les replays déjà passés, ainsi qu’aux supports de cours, pour les revoir et les assimiler à votre rythme

BONUS N°2

4 coachings collectifs par mois
+ REPLAYS

Grâce à ce deuxième bonus, nous allons nous retrouver chaque semaine à travers des coachings collectifs en ligne. Lors de ces événements, un expert vous dispensera d’un cours immobilier où vous pourrez lui poser toutes vos questions en live.

L’occasion d’avoir chaque semaine des cours pour continuer d’apprendre à parler le langage de l’immobilier, et poser vos questions sur votre situation et projet immobilier en cours.

Vous aurez également accès à tous les replays déjà passé pour les revoir et les assimiler à votre rythme

BONUS N°3 

Votre accès au groupe privé de l’Académie

Grâce à ce troisième bonus, vous allez intégrer un groupe privé réservé uniquement aux membres de l’Académie.

A l’intérieur de ce groupe vous pourrez poser vos questions aux experts, pour avoir des réponses précises sur votre problématique du moment et continuer d’élargir votre réseau d’investisseurs.

BONUS N°4

Accessibilité à notre réseau de partenaires et experts
Immobilier

Grâce à ce quatrième bonus vous allez avoir accès à l’intégralité de notre réseau et partenaires pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Une manière pour vous de gagner un temps précieux et de travailler avec des personnes déjà éprouvées.

BONUS N°5

Un coaching individuel d’1h30

Grâce à ce cinquième bonus, vous aurez droit à un coaching d’1h30 une fois que vous aurez décidé que c’est le bon moment pour vous.

Nous allons faire un point sur votre formation, sur ce qui a été compris ou pas, sur votre situation du moment et définir, ensemble, un plan d’action pour investir dans un ou plusieurs biens immobiliers.

BONUS N°6

Les baux de location et colocation à disposition

Grâce à ce sixième bonus, nous allons mettre à votre disposition des baux rédigés par un avocat pour vous faciliter la gestion de vos investissements immobiliers.

Ces baux mis vous permettront de faire les choses en bon uniforme et de vous protéger vis-à-vis de votre locataire.

BONUS N°7

+30 courriers immobiliers prêt à l'emploi et certifié par un avocat

Grâce à ce septième bonus, vous aurez à votre disposition des courriers administratifs sur l’immobilier pour faciliter votre gestion du quotidien.

Ces courriers mis à votre disposition vous permettront de vous adresser à vos interlocuteurs de manière professionnelle et sécurisée juridiquement.

BONUS N°8

CHAQUE SEMAINE, UNE SÉLECTION DE BIENS RENTABLES ET SÉCURISÉS
À -50.000 €

Grâce à ce huitième bonus, des chasseurs immobiliers avec lesquels nous travaillons, sélectionnent pour vous des biens immobiliers rentables dans toute la France. Retrouvez également dans cet onglet des biens à petits prix dans une fourchette entre 15.000 et 50.000 €. 

Une opportunité pour vous de trouver de bonnes affaires réservées uniquement aux membres de l’Académie.

BONUS N°9

Le replay de l’intégralité des séminaires immobiliers

Grâce à ce neuvième bonus, nous mettons à votre disposition l’intégralité de nos séminaires immobiliers depuis 2017.
Une opportunité de continuer votre formation à travers des pépites uniquement disponibles lors de ces événements.

BONUS N°10

Un suivi personnalisé avec un chasseur de bien

Grâce à ce dixième bonus, un chasseur immobilier va vous accompagner dans la recherche de votre bien immobilier.

Une opportunité de vous sentir épaulé(e), d’accéder à un large choix de biens correspondant à vos critères et surtout d’aller plus vite

BONUS N°11

UN ENTRETIEN PERSONNALISÉ 
AVEC NOTRE AVOCAT FISCALISTE

Grâce à ce onzième bonus, notre avocat fiscaliste va vous accompagner dans vos stratégies fiscales pour trouver des solutions à vos objectifs.

Une opportunité de vous sentir épaulé(e), d'accéder à un large choix de solutions fiscales correspondant à vos critères et surtout éviter des erreurs qui pourraient vous coûter chers.

BONUS N°12

UN ENTRETIEN PERSONNALISÉ 
AVEC NOTRE EXPERT-COMPTABLE

Grâce à ce douzième bonus, notre expert-comptable va vous accompagner dans vos stratégies de déclaration fiscale et de comptabilité pour trouver des solutions à votre organisation.

Une opportunité de vous sentir épaulé(e), d'accéder à un large choix de solutions fiscales correspondant à vos critères et surtout éviter des erreurs qui pourraient vous coûter chers.

Rejoignez l’Académie Oui Immobilier dès aujourd’hui

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ÉCONOMISEZ 20% DE FRAIS EN PAYANT EN 1 FOIS

Avec ces bonus, 
pour vous aider à professionnaliser 
vos investissements immobiliers

BONUS N°1 

Votre Pass pour 10 Masterminds en présentiel à Paris 

Grâce à ce premier bonus, nous allons pouvoir nous rencontrer et faire connaissance. Je vais vous présenter l’équipe avec laquelle je travaille – avocat fiscaliste, expert-comptable, juriste, courtier, notaire, travaux, aménagement d’intérieur et biens d’autres.
Vous allez pouvoir vous constituer un réseau d’experts et d’investisseurs chevronnés avec qui vous pourrez avancer dans vos projets immobiliers.

Ces événements à très forte valeur ajoutés vous permettront d’avancer beaucoup plus vite, d’avoir des réponses claires à vos interrogations et surtout de vous sentir épaulé.

BONUS N°2

4 coachings collectifs par mois

Grâce à ce deuxième bonus, nous allons nous retrouver chaque semaine à travers des coachings collectifs en ligne. Lors de ces événements, un expert vous dispensera d’un cours immobilier où vous pourrez lui poser toutes vos questions en live. L’occasion d’avoir chaque semaine des cours pour continuer d’apprendre à parler le langage de l’immobilier, et poser vos questions sur votre situation et projet immobilier en cours.
Vous aurez également accès à tous les replays déjà passé pour les revoir et les assimiler à votre rythme

BONUS N°3 

Votre accès au groupe privé de l’Académie

Grâce à ce troisième bonus, vous allez intégrer un groupe privé réservé uniquement aux membres de l’Académie. A l’intérieur de ce groupe vous pourrez poser vos questions aux experts, pour avoir des réponses précises sur votre problématique du moment et continuer d’élargir votre réseau d’investisseurs.

BONUS N°4

Accessibilité à notre réseau de partenaires et experts
Immobilier

Grâce à ce quatrième bonus vous allez avoir accès à l’intégralité de notre réseau et partenaires pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.
Une manière pour vous de gagner un temps précieux et de travailler avec des personnes déjà éprouvées.

BONUS N°5

Un coaching individuel d’1h30

Grâce à ce cinquième bonus, vous aurez droit à un coaching d’1h30 une fois que vous aurez décidé que c’est le bon moment pour vous.
Nous allons faire un point sur votre formation, sur ce qui a été compris ou pas, sur votre situation du moment et définir, ensemble, un plan d’action pour investir dans un ou plusieurs biens immobiliers.

BONUS N°6

Les baux de location et colocation à disposition

Grâce à ce sixième bonus, nous allons mettre à votre disposition des baux rédigés par un avocat pour vous faciliter la gestion de vos investissements immobiliers.
Ces baux mis vous permettront de faire les choses en bon uniforme et de vous protéger vis-à-vis de votre locataire.

BONUS N°7

+30 courriers immobiliers prêt à l'emploi et certifié par un avocat

Grâce à ce septième module, vous aurez à votre disposition des courriers administratifs sur l’immobilier pour faciliter votre gestion du quotidien.

Ces courriers mis à votre disposition vous permettront de vous adresser à vos interlocuteurs de manière professionnelle et sécurisée juridiquement.

BONUS N°8

CHAQUE SEMAINE, UNE SÉLECTION DE BIENS RENTABLES À -50.000 €

Grâce à ce huitième module, des chasseurs immobiliers avec lesquels nous travaillons, sélectionnent pour vous des biens immobiliers rentables dans toute la France. Retrouvez également dans cet onglet des biens à petits prix dans une fourchette entre 15.000 et 50.000 €.
Une opportunité pour vous de trouver de bonnes affaires réservées uniquement aux membres de l’Académie, ce qui vous permettra d’avoir accès à un véritable marché en off-market.

BONUS N°9

Le replay de l’intégralité des séminaires immobiliers

Grâce à ce neuvième module, nous mettons à votre disposition l’intégralité de nos séminaires immobiliers depuis 2017.
Une opportunité de continuer votre formation à travers des pépites uniquement disponibles lors de ces événements.

BONUS N°10

Un suivi personnalisé avec un chasseur de bien

Grâce à ce dixième module, un chasseur immobilier va vous accompagner dans la recherche de votre bien immobilier.
Une opportunité de vous sentir épaulé(e ), d’accéder à un large choix de biens correspondant à vos critères et surtout d’aller plus vite.

ce que disent les adhérents de l'académie

Nos garanties

De plus, vous serez assuré par une garantie sans risque de 14 jours  

"Je vais être clair avec vous..."


Notre seul but est de vous permettre d’atteindre vos objectifs.

Nous ne pouvons garantir aucun résultat, car nous savons que ceux-ci dépendent en grande partie de votre passage à l’action. Avec l’Académie, nous vous offrons les clés en main pour mettre des stratégies concrètes en application.

Notre promesse est de vous donner exactement les mêmes informations qui nous ont permis, à nous et certains de nos élèves, de se constituer des patrimoines de plus d’1 million d’euros en moins de 2 ans.
Pour vous permettre de passer à l’action et vous assurer que la stratégie vous correspond, nous vous offrons une garantie satisfait ou remboursé de 14 jours. Essayez le programme dans la plus grande des sérénités !

Nos garanties

De plus, vous serez assuré par une garantie sans risque de 7 jours  

"Je vais être clair avec vous..."


Notre seul but est de vous permettre d’atteindre vos objectifs.

Nous ne pouvons garantir aucun résultat, car nous savons que ceux-ci dépendent en grande partie de votre passage à l’action. Avec l’Académie, nous vous offrons les clés en main pour mettre des stratégies concrètes en application.

Notre promesse est de vous donner exactement les mêmes informations qui nous ont permis, à nous et certains de nos élèves, de se constituer des patrimoines de plus d’1 million d’euros en moins de 2 ans.
Pour vous permettre de passer à l’action et vous assurer que la stratégie vous correspond, nous vous offrons une garantie satisfait ou remboursé de 7 jours. Essayez le programme dans la plus grande des sérénités !

Les questions que les adhérents se sont posées avant de rejoindre l'Académie Oui Immobilier

Puis-je suivre le programme à mon rythme ou faut-il être présent à des moments bien précis ?
Tu peux suivre la formation à ta convenance et à ton rythme. L’accès aux modules et au groupe privé se fait en ligne et c’est disponible à vie. Tu peux revenir en arrière, revoir les leçons et télécharger les documents autant de fois que tu en auras besoin. Et pour les replays des coachings mensuels, ils restent également disponibles à vie.
Je suis salarié et je n'ai pas d'apport, est-ce que je pourrais investir ?
Complètement. Cela a été mon cas au début de mes investissements immobiliers et ça ne m’a pas empêché d’investir dans une vingtaine d’appartements. Alors OUI c’est possible, mais attention tout de même. Investir avec une belle épargne sera cependant vivement conseillé.
Je suis au RSA/chômeur puis-je m'inscrire à cette Académie ?
Ce n’est absolument pas judicieux. Si vous êtes actuellement au RSA ou au chômage, je vous déconseille fortement de vous inscrire à cette Académie. Avec votre statut actuel, vous réduisez vos choix d’investissement à de petits investissements type « parking », « cave »…  
Est-ce vraiment ce que vous voulez ? Je vous recommande de vous focaliser sur un changement de situation professionnelle de manière à mieux construire votre projet immobilier.
Je n'ai pas de carte bleue, comment commander ?
Vous avez la possibilité de régler par ces moyens de paiement alternatifs :
virement bancaire ou chèque.
Pour cela contactez-moi sur contact@ouiimmobilier.fr
J'ai déjà investi dans le passé dans une formation, en quoi cette Académie va pouvoir m'aider ?
Tu vas continuer à apprendre de nouvelles méthodes et stratégies. Je continue moi-même de me former chaque années en investissant en moyenne 5000 euros/an en formations, séminaires, masterminds, networking…

Alors OUI, cette Académie va pouvoir t’aider sur plusieurs plans : 
– Continuer à apprendre avec mes méthodes et stratégies qui me sont propres
– Continuer à renforcer ton réseau d’entrepreneur
– Avoir accès à mon carnet d’adresse
– Et surtout avoir un suivi personnel et individuel pour tes prochains investissements grâce à mon équipe et moi-même pour le suivi de tes investissements
Quel est le rythme de la formation ?
C’est une formation très complète qui balaye la totalité de ce que doit connaitre une personne qui désire investir dans l’immobilier pour se constituer un patrimoine. Ce programme contient 5 grands modules qui vous seront débloqués sous 4 semaines de manière à bien absorber cette formation
Est-ce que cette Académie apporte des résultats concrets ?
Cette Académie apporte des résultats concrets aux personnes qui appliquent la formation avec sérieux et méthodologie. Vous pouvez le constater avec les retours de témoignages que l’on a pu me transmettre sur le suivi de cette formation. Au delà de tout ce que j’ai vais vous apporter, la chose la plus importante à retenir, c’est : « La connaissance, sans l’action, n’est pas la connaissance ! 
Ce programme vous apportera de réel résultat UNIQUEMENT si vous passez à l’action !
Une question supplémentaire ou l'envie d'échanger par téléphone ?
Notre service client est à votre écoute à tout moment par mail et par téléphone sur : contact@ouiimmobilier.fr

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Pourquoi j’ai créé ce programme ?

Le jour où j’ai fait l’acquisition de mon premier bien, cela m’a montré que c’était possible et à ce moment-là j’ai commencé à tomber de nombreuses croyances limitantes. J’ai rapidement compris que tout était possible à condition d’y croire et de passer à l’action. Ensuite j’ai pris confiance en moi et cela m’a permis de faire plusieurs acquisitions par la suite.

Avant j’ignorai qu’il était possible d’acheter 10 appartements avec un salaire de 1750 €, mais je sais que tout est possible à une seule condition : y croire et se lancer.

Et je souhaite vous partager, à travers l’Académie, tout ce que j’ai pu apprendre depuis mes premiers investissements.

Si vous voulez investir de façon rentable dans l’immobilier, vous vous devez de plonger sans risque dans l’investissement immobilier pour voir comment cela peut impacter votre vie
Pour voir au moins comment cela peut impacter votre vie future, grâce au patrimoine immobilier que vous vous serez construit.

Si vous acceptez mon invitation, je vous garantis personnellement que les prochains mois et les prochaines années vont complètement changer votre vie et celle de votre famille.

J’ai hâte de vous rencontrer personnellement dans l’Académie Oui Immobilier.

À votre succès,

" J’ai hâte que nous puissions commencer à travailler ensemble à travers ces différents modules."

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1997€

Paiement en 1 fois de

3497€

ÉCONOMISEZ 20% DE FRAIS EN PAYANT EN 1 FOIS

Pourquoi j’ai créé ce programme ?

Goulwenn TRISTANT

" J’ai hâte que nous puissions commencer à travailler ensemble à travers ces différents modules."

Le jour où j’ai fait l’acquisition de mon premier bien, cela m’a montré que c’était possible et à ce moment-là j’ai commencé à tomber de nombreuses croyances limitantes. J’ai rapidement compris que tout était possible à condition d’y croire et de passer à l’action. Ensuite j’ai pris confiance en moi et cela m’a permis de faire plusieurs acquisitions par la suite.

Avant j’ignorai qu’il était possible d’acheter 10 appartements avec un salaire de 1750 €, mais je sais que tout est possible à une seule condition : y croire et se lancer.

Et je souhaite vous partager, à travers l’Académie, tout ce que j’ai pu apprendre depuis mes premiers investissements.

Si vous voulez investir de façon rentable dans l’immobilier, vous vous devez de plonger sans risque dans l’investissement immobilier pour voir comment cela peut impacter votre vie
Pour voir au moins comment cela peut impacter votre vie future, grâce au patrimoine immobilier que vous vous serez construit.

Si vous acceptez mon invitation, je vous garantis personnellement que les prochains mois et les prochaines années vont complètement changer votre vie et celle de votre famille.

J’ai hâte de vous rencontrer personnellement dans l’Académie Oui Immobilier.

À votre succès,

Goulwenn Tristant
IMPORTANT : Disclamer Légal et Monétaire
Vous avez une question ? Contactez-nous sur contact@ouiimmobilier.fr
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